Garázsbefektetés és az anyagi függetlenség
- Mindig is vonzott a szinte teljesen passzív bevétel?
- Látod, hogy az ingatlan mindig is jó befektetés volt hosszú távon?
Az ingatlanbefektetés ezen szegmense úgy fog számodra sokkal magasabb hozamokat hozni, hogy szinte nincs is hátránya.
- Gyorsan megtanulható, átlátható befektetés
- Megfelelő tudás mellett minimális kockázat
- Nagyon magas hozamok, rövid megtérülési idővel
Jó helyen vagy, ha igazak rád az alábbi állítások:
Vonz az anyagi függetlenség, a passzív bevételek
Szeretnél 10% feletti hozammal befektetni, csak ami a bérleti díjat illeti
Mindig is tudtad, hogy az ingatlan jó befektetés
Nem szeretnél sokat bíbelődni a befektetéseiddel
Gondolsz az utódaidra és anyagi biztonságot adnál nekik
Fontos neked, hogy likvid legyen a befektetett pénzed
Mindegy, hogy melyik igaz rád a garázs befektetés nálad is jó lehetőség!
Alkalmazott
Vállalkozó
Főállású anya
Idős
Fiatal
Milyen előnyei lesznek, ha elvégzed ezt a minikurzust?
Tudod majd, hogy hol vegyél garázst és milyet
Megtudod, hogy hogyan lehet piaci ár alatti vételekhez jutni
Tisztában leszel a "Red Flagekkel" és elkerülöd azokat
Képes leszel tárgyalni és remek alkukat összehozni
Minden jogi követelményét átlátod a folyamatnak
Megkapsz valamennyi szükséges eszközt és tudást
Miért éppen garázs? Mi a különbség?
Garázs
- Lényegesen magasabb 10% körüli kiadási hozam
- A bérlő nincs mit tönkretegyen
- Kis kezdőtőkével is elindítható
- Könnyen diverzifikált portfólió építhető
- Több bérlő, ezért kicsit több munka, hosszabb adminisztrálás
- Sokkal likvidebb, mint egy lakás vagy ház
- A nem fizető bérlő gond nélkül kitehető, még kilakoltatási moratórium alatt is
- Nem egy összegben érkezik a bevétel
- A bérleti díj rugalmasabban emelhető az összeg mérete miatt
- A kisebb összegek miatt a bérlőknek kevésbé megterhelő fizetni
- Minimális tudással önállóan felújítható
- Ha egyik bérlő csúszik is a fizetéssel, nem érződik jelentősen meg, mert sok kis összegből épül a bevétel
- Nem tárgyi adómentes a garázs bérbeadása!
Ház / Lakás
- Csak 3-5% körüli hozam, ami a kiadást illeti
- Magas amortizáció
- Jelentős kezdőtőke kell
- Óriási összeg szükséges egy szélesen diverzifikált portfólióhoz
- Kevés bérlő, könnyebb kezelni, átláthatóbb nyilvántartás
- Nehezen likvidálható, típustól függően hosszú hónapok akár
- A rossz bérlők kirakása mind jogilag mind morálisan súlyos probléma, amelyet nehéz megoldani
- Nagyobb csomagokban jön a bevétel
- A bérleti díj emelésekre jóval érzékenyebb bérlők
- Magasabb összegek miatt, jóval megterhelőbb a kifizetésük a bérlőknek
- Elromlott dolgokhoz szakember kell, vagy jelentősebb tudás
- Ha egyik bérlő nem fizet, vagy csúszik az jelentős kiesést okozhat nekünk, hiszen nagy %-át öleli fel a kiadási bevételünknek
- Tárgyi adómentes
Miben más ez a minikurzus?
Minden egy helyen, részletesen
Személyes példák, közel 10 éves saját tapasztalat
Gyakorlatias tanácsok, pontos leírások
Külön csoport a tagoknak, egymás segítésére
Folyamatosan frissülő tartalom
Kérdésed van? Elérsz engem!
"
Végeredményben nem az számít, mennyi pénzt keresünk, hanem, hogy mennyit tartunk meg, és, hogy az a pénz milyen keményen és hány generáción keresztül dolgozik nekünk.
– Robert Kiyosaki
Amit a minikurzus ad neked
Garázs ismeretek
Milyen szerkezet, tető, miket érdemes nézni, melyik megoldásokat preferáljuk, és melyeket kerüljük, stb.
Pénzügyi ismeretek
Mi számít jó vételnek, milyen hozammal elégedjünk meg, mire számíthatunk értéknövekedésben, stb.
Tárgyalási alapok
Hogyan érjük el, hogy a lehető legalacsonyabb áron tudjuk megvásárolni az adott garázst?
Jogi ismeretek
Mikre kell figyelnünk, ha egy legális, tiszta, egyre növekvő generációkon át tartó portfoliót építenénk?
Eszközök
Nyilvántartás, számlázás, amortizáció, foglaló, szerződések, adóelőleg, egyéb kötelezettségek. Jó, ha vannak hozzá eszközök!
Tapasztalatok ismertetése
Ne te fizesd meg a tanulópénzt. Én már megfizettem helyetted. Elmondom, példákon keresztül, hogy mikre figyelj.
Tematika
1. fejezet: Saját tapasztalatok, tippek
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
2. fejezet: Garázs befektetés előnyei
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
3. fejezet: Miért ez az egyik legjobb befektetés még mindig?
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
4. fejezet: A kezdetek, hogyan vágjunk bele?
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
5. fejezet: 10+1 nagyon fontos dolog, amire figyelj
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
6. fejezet: Mikre figyeljünk megtekintésnél? Mik a "Red Flagek"?
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
7. fejezet: Árak feltérképezése, honnét tudjuk, hogy mi a jó vétel?
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
8. fejezet: Miket tartsunk be kiadásnál? Hogyan válasszuk ki a jó bérlőket?
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
9. fejezet: Miket kell megtennünk ahhoz, hogy jogilag is minden teljesen legális legyen?
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
10. fejezet: Adózás, bevallás, nyomtatványok, nyilvántartás, minden egyéb kötelezettség
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
11. fejezet: Hogyan lehet ebből anyagi függetlenségig jutni?
Aenean tellus metus, bibendum sed, posuere ac, mattis non, nunc. Pellentesque commodo eros a enim.
11 fejezet, A-tól Z-ig minden, amire szükséged lehet!
- Összetett, egymásra épülő, érthető
- Folyamatosan frissülő
- Saját tempódra szabható tudásanyag
Bónuszok
Privát Facebook csoport
Hasonló goondolkodás, hasonló célok, hasonló problémák.
Jó, ha tartozol olyan közösségbe, ahol értik, hogy miről beszélsz és szívesen segítenek.
Kérdezési lehetőség tőlem
Sok piacot nem látok át kellően, és sok speciális téma lehet, amire nem tudok válaszolni.
Viszont engem elérsz, és bízom benne, hogy segítségedre lehetek, ha elakadsz, ha kérdésed van.
Extra Excel munkafüzet
A saját portfóliómhoz használt munkafüzet, amelyben minden lényeges adatot számolnak a képletek.
Ezzel még átláthatóbb lehet a haladás.
A-tól Z-ig minden a garázs befektetésről
- Garázsokról, amit csak tudni kell
- Pénzügyi gondolkodás
- Befektetések, passzív bevétel
- Tárgyalás, alku
- Bérlő megtalálás, kiadás
- Szerződések
- Jogi kötelezettségek
- Eszközök, tippek, trükkök
- +Bónuszok
Gondolj bele, hogy a megszerzett tudás segít abban, hogy
- Elkerüld a rossz vételeket
- Azon az áron vásárolj, amiért még pont odaadják
- Találj lehetőségeket, amik piaci ár alatt vannak
- Megúszd a büntetéseket, jogilag tiszta legyen minden
- Korrektül fizető, rendes bérlőid legyenek
Ezek mindegyike önmagában sok százezer, akár milliós összegeket jelenthetnek!
Ennek ellenére a tudás ára nem százezrek, mégcsak nem is tízezrek…
Ára: bruttó 9900 Ft helyett 5490 Ft, aki előrendeli még az elkészülte előtt!
Ezzel csak nyerhetsz!
A mini kurzus árát kérdezés nélkül visszafizetem 15 napon belül.
Semmi hasznosat nem találtál benne? Mindennel tisztában voltál, és úgy érzed utólag, hogy kidobott pénz volt? Jelezd felém és visszafizetem az árát, mert segíteni szeretnék a mini kurzussal, nem másokat lehúzni. 🙂
Miért én?
Édesapám vállalkozói mentalitása már egész kiskoromtól a részemmé vált. Sok ötletbe fogtunk bele közösen. A tőzsdétől kezdve a speciális mézek összeállításán át egészen a garázsokig.
Repül az idő. Lassan 10 éve lesz már annak, hogy zöldfülűként a spórolt pénzemen megvettem az első garázsomat. Fogalmam sem volt, hogy jó üzletet kötök-e, hogy ki fogom tudni-e adni, hogy mi lesz az erre elköltött pénzem sorsa.
Azóta tudom, hogy igen, jó üzletet csináltam, és mivel a hirdetésem feladása után rögtön következő nap ki is volt adva, arra is hamar rájöttem, hogy erre kereslet is van.
Sok idő eltelt, és én azóta sikeresen felvérteztem magam ennek a befektetési szegmensnek valamennyi szükséges tudásával. A piac persze változik és folyamatosan tisztában kell lennem az újdonságokkal, trendekkel.
Mindenesetre ha valaki meglátja ebben a lehetőséget és a szépséget, és az elején hajlandó tenni érte. akkor találni fog a mai piacon is folyamatosan kiváló lehetőségeket, amelyek segítségével felépíthető a számára célként kitűzött portfólió.
Ebben segítek szívvel-lélekkel… 🙂
Gyakran ismételt kérdések
Vásárlás előtti kérdések
Honnan tudjam, hogy én is képes leszek jó vételekre?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Biztos, hogy ez a tudás a jövőben is érvényes lesz?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Meddig lesz hozzáférésem a kurzushoz?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Hogyan tudlak majd elérni téged, ha kérdésem lenne?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Vásárlás utáni kérdések
Hogyan élhetek a garanciával?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Kapok róla számlát? Hogyan?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Hogyan tudok csatlakozni a privát csoporthoz?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Hogyan érem el a minikurzus anyagát?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Ne halogasd a tanulást, a fejlődést!
Vágj bele kockázat nélkül, és érd el azt a szabadságot, amit megérdemelsz!
Várlak és segíteni fogok, amiben csak tudok. 🙂
Jogi oldalak
- Adatkezelési tájékoztató
- Sütik
- Impresszum
Elérhetőség
- info@garazsbefektetes.hu
- Személyes profilom